Giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói là bao nhiêu? Đây là điều mà các gia chủ phải đắn đo suy nghĩ, tính toán làm sao cho hợp lý để biến căn hộ chung cư của mình thu hút người muốn thuê hơn.

Tuy nhiên giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói là một con số không hề nhỏ. Bạn phải tính toán thật kỹ lưỡng thì mới tiết kiệm chi phí được. Để biết thêm cách lập dự toán sửa chữa cải tạo nhà chung cư sao cho hợp lý nhất thì bạn nhất định phải đọc qua bài viết này.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói

Giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố ngoài ra còn chịu bởi các hạng mục sửa chữa:

• Quy mô và diện tích căn hộ: Căn hộ càng lớn thì sẽ mất nhiều nhân lực và vật liệu xây dựng nên chi phí sửa chữa sẽ cao hơn
• Hạng mục sửa chữa:
  • Cơ bản: sơn , sửa, thay gạch
  • Nâng cấp: lắp đặt nội thất cho căn phòng
  • Trọn gói: Cải tạo lại toàn bộ từ cơ bản đến nâng cao. Chọn gón này sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức

• Vật liệu xây dựng: Chọn vật liệu cao cấp với độ bền cao thì chắc chắn chi phí của bạn sẽ tăng lên.
• Yêu cầu thiết kế: Thiết kế càng cầu kỳ càng bắt mắt đòi hỏi độ tỉ mỉ cao thì giá sẽ cao hơn.

• Tình trạng căn hộ chung cư hiện tại: Căn hộ càng cũ, hư càng nhiều thì chi phí sửa chữa sẽ tốn kém hơn.
• Vị trí căn hộ: Vị trí cũng là một phần trong việc làm chi phí sửa chữa gia tăng ví dụ như vị trí càng cao khá bất tiện trong việc sửa chữa thì giá phải tăng lên. Căn hộ càng gần trung tâm hơn cũng làm ảnh hướng đến giá sửa.
• Đơn vị thi công: Các đơn vị thi công uy tín chất lượng sẽ có giá cao hơn nhưng đổi lại nó bảo đảm chất lượng và thời gian cho bạn
• Thời gian thi công: Căn hộ đòi hỏi thi công xong sớm nhất có thể thì tốn nhiều nhân lực điều này cũng góp 1 phần nào đó giúp gia tăng chi phí

Các hạng mục trong sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói

Việc sửa chữa căn hộ chung cư theo từng hạng mục có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí và công sức hơn vì sao? Thay vì sửa chữa lại toàn bộ căn hộ chung cư thì này bạn chỉ sửa những phần hư hỏng hay tính thẩm mỹ không cao để giúp căn hộ chung cư bạn hoàn thiện hơn.

Nếu căn hộ chung cư của bạn hư hỏng nặng gần như là toàn bộ thì nên ưu tiên sửa theo trọn gói hơn. Dưới đây sẽ là các hạng mục cơ bản thường gặp trong quá trình sửa chữa căn hộ chung cư:

• Tháo dỡ và chuẩn bị
• Sửa chữa kết cấu cơ bản: sơn tường, nền trần nhà,.
• Thi công hệ thống: lắp đặt hệ thống điện nước
• Thi công nội thất: lắp đặt trần thạch cao,..
• Nội thất và trang trí
• Hoàn thiện và vệ sinh

Báo giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói chi tiết

Nếu căn hộ chung cư của bạn bị hư hỏng nhiều thì việc chọn gói sửa chữa chung cư trọn gói là quyết định đúng đắn nhất. Nó giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức hơn.

Dưới đây sẽ là bảng giá cho bạn tham khảo về các hạng mục trong sửa chữa căn hộ chung cư.

Giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói (bao gồm thiết kế và thi công ) thường dao động từ 1.500.000 vnd đến 3.000.000 vnd/m2 tùy theo yêu cầu thiết kế và vật liệu

Trong đó các hạng mục sửa chữa có giá như sau:

1. Chi phí tháo dỡ và chuẩn bị

• Đập tường: 35.000 - 40.000 VNĐ/m2
• Đục gạch nền nhà: 30.000 - 35.000 VNĐ/m2
• Tháo trần la phông: 10.000 - 15.000 VNĐ/m2

2. Chi phí xây tô và cải tạo thô

• Xây tường gạch 10cm: 145.000 - 210.000 VNĐ/m2 (bao gồm nhân công và vật liệu).
• Tô trát nội thất: 100.000 - 150.000 VNĐ/m2.
• Lát nền gạch: 400.000 - 500.000 VNĐ/m2 (tùy loại gạch)

3. Thi công hệ thống

• Điện, nước: Dao động từ 2.000.000 - 4.000.000 VNĐ/hạng mục, tùy quy mô và vật liệu sử dụng

4. Hoàn thiện nội thất

• Sơn lại căn hộ: 30.000 - 50.000 VNĐ/m2.
• Lắp đặt trần thạch cao: 150.000 - 200.000 VNĐ/m2
• Thi công nội thất (tủ bếp, tủ quần áo): 2.500.000 - 5.000.000 VNĐ/mét dài

Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết báo giá sửa nhà chung cư mới nhất.

Kinh nghiệm sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

• Lập kế hoạch cụ thể trước khi bắt đầu hãy lập ra kế hoạch cụ thể chi tiết để xác định rõ nhu cầu và tránh phát sinh thêm ngân sách.
• Chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng thông qua những công trình mà họ đã thực hiện được
• Lưu ý và tuân thủ theo các quy định mà tòa ra đưa ra
• Chọn vật liệu phù hợp với từng khu vực khác nhau trong căn nhà để tránh phát sinh chi phí
• Thường xuyên giám sát thi công trong quá trình làm việc để tránh sai sót xảy ra.
• Đảm bảo an toàn hợp vệ sinh trong khu vực mà mình thi công
• Tận dụng dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức.

Hãy liên hệ với Thái Dân An để được nhận báo giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói chi tiết nhất

Sửa chữa căn hộ chung cư là một việc quan trọng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ càng từ ngân sách đến việc lựa chọn đơn vị giá công uy tín. Công ty Thái Dân An là một trong những đơn vị giá công uy tín chất lượng nhất tại TPHCM. Đảm bảo không phát sinh chi phí mà còn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.

Đây là công trình mà chúng tới mới thực hiện xong bạn có thể xem qua để biết thêm về chúng tôi: DỰ ÁN THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ NGUYỄN VĂN CÔNG - GÒ VẤP

Còn chần chừ gì mà không liên hệ với chúng tôi 0944 055 019 hoặc để lại thông tin tại đây để chúng tôi tư vấn miễn phí cho bạn.