Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà chủ đầu từ cần để ý đó chính là diện tích xây dựng. Việc tính đúng diện tích xây dựng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo đúng theo quy định của nhà nước. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tính m2 chính xác hiệu quả nhất.

Tại sao cần phải tính m2 xây dựng

Việc tính diện tính m2 là việc không thể thiếu đối với bất kỳ công trình nào sắp thi công. Tính diện tích m2 chính xác thì gia chủ sẽ an tâm hơn về con số mà nhà thầu đưa ra, từ đó không chỉ sở hữu một căn nhà theo đúng ý mà còn tiết kiệm được chi phí.

Cách tính m2 xây dựng sao cho đúng

Bước 1: Xác định diện tích từng khu vực:

• Diện tích sàn: Diện tích sàn được tính bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng của từng phòng hoặc khu vực.
• Diện tích tum: Diện tích tum được tính bằng diện tích sàn tum.
• Diện tích mái: Diện tích mái được tính bằng diện tích sàn mái.
• Diện tích ban công, logia: Diện tích ban công và logia được tính bằng diện tích sàn của chúng.
• Diện tích sảnh, hành lang, cầu thang: Diện tích các khu vực này được tính bằng diện tích sàn của chúng.

Bước 2: Cộng dồn diện tích các khu vực:

Sau khi đã tính được diện tích từng khu vực, bạn cộng dồn tất cả các diện tích lại với nhau để có được diện tích xây dựng của công trình.

Công thức:

M2 xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích tum + Diện tích mái + Diện tích ban công + Diện tích logia + Diện tích sảnh + Diện tích hành lang + Diện tích cầu thang.

Ví dụ:

Giả sử bạn muốn tính diện tích xây dựng của một căn nhà có:

• Diện tích sàn: 100m2
• Diện tích tum: 20 m2
• Diện tích mái: 15 m2
• Diện tích ban công: 10 m2
• Diện tích hành lang: 5 m2

M2 xây dựng của căn nhà là: 100 + 20 + 15 + 10 + 5 = 150 m2

Lưu Ý Khi Tính M2 Xây Dựng

• Xác định rõ ràng diện tích từng khu vực: Tránh nhầm lẫn hoặc bỏ sót các khu vực, dẫn đến kết quả tính toán sai lệch.
• Kiểm tra kỹ bản vẽ thiết kế: Sử dụng bản vẽ thiết kế chính xác để đảm bảo tính toán m2 xây dựng chính xác.
• Chọn đơn vị đo lường phù hợp: Sử dụng đơn vị đo lường là mét vuông (m2) để tránh nhầm lẫn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không chắc chắn về cách tính toán, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng.

Ứng Dụng Cách Tính M2 Xây Dựng

• Lên kế hoạch xây dựng: Dựa vào m2 xây dựng, bạn có thể lên kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng, bố trí các phòng chức năng, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp.
• Dự toán chi phí: M2 xây dựng là yếu tố quan trọng để bạn có thể dự toán chi phí xây dựng, chi phí vật liệu, nhân công và các chi phí liên quan.
• Kiểm tra giấy phép xây dựng: M2 xây dựng được sử dụng để kiểm tra xem công trình xây dựng có phù hợp với giấy phép xây dựng hay không.
• Thay đổi diện tích: Nếu bạn muốn thay đổi diện tích xây dựng, bạn cần xin phép cơ quan quản lý xây dựng.

Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Mỗi công trình là một tác phẩm nghệ thuật. Do đó, ngoài chất lượng công trình thì tính thẩm mỹ cũng là một yếu tố quan trọng. Hơn thế nữa, sự bền bỉ và giá trị vượt thời gian lại là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho công trình. Tại công ty Thái Dân An, chúng tôi luôn tập trung để cân bằng cả 3 yếu tố sáng tạo, chất lượng và giá trị bền vững với mức giá phù hợp theo yêu cầu của khách hàng. Nếu đang cần tư vấn về dịch vụ thiết kế, thi công, cải tạo nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự, văn phòng, showroom, … xin vui lòng liên hệ 0944 055 019 hoặc để lại thông tin tại đây để được hỗ trợ.